Dicas de especialistas em empresariais para alugar seu imóvel
Corretores de imóveis especialistas em empresariais são os profissionais recomendados para dar vazão às demandas de venda e aluguel de salas comerciais. Por focarem em um público corporativo, têm um portfólio de clientes formada por empresários, profissionais liberais e investidores.
Esses profissionais conseguem prospectar o mercado com maior eficiência, uma vez que direcionam os esforços para uma clientela específica que busca boas oportunidades. Conheça um pouco mais sobre os especialistas em empresariais e seu trabalho de venda e aluguel de salas comerciais.
Corretores especialistas em empresariais
Muito embora o conceito de edifício empresarial não seja novo, os prédios que são construídos atualmente contêm inovações que demandam conhecimentos diferenciados dos profissionais do mercado imobiliário. Corretores precisam estar sintonizados com as construções e com as demandas empresariais.
Comercializar uma sala muitas vezes requer os serviços de especialistas em empresariais. Estes profissionais conhecem os recursos dos edifícios inteligentes, o que os tornam os mais adequados para direcionar o negócio para o mercado. Conhecendo bem o produto que têm em mãos, eles são capazes de abreviar o processo de venda ou aluguel ao ofertar o imóvel para os clientes certos.
No processo de negociação, os especialistas em empresariais vendem as vantagens de adquirir uma sala em edifício inteligente, o que vai além de ocupar um espaço. Veja abaixo os fatores de encantamento de clientes que podem ser um diferencial para se fechar o negócio.
Identidade corporativa
Os corretores especialistas em empresariais compreendem a cidade e suas séries de marcos. Sua visão holística do espaço urbano permite ofertar salas comerciais e imóveis em regiões de desenvolvimento de negócios nas cidades, respeitando as vocações locais.
Edifícios empresariais criam uma identidade corporativa própria, que beneficiam as empresas que nele se instalam. É uma marca que agrega valor e propicia novos negócios. Por isso, se transformam em marco de uma região ou bairro. Esse lado comercial do edifício é muito explorado pelos especialistas.
Tecnologia
A tecnologia é demanda cada vez mais no mundo empresarial, em qualquer ramo de atividade. Empresas precisam embarcar tecnologia em seus negócios e no seu fazer diário. Uma sala comercial em um edifício empresarial moderno está preparada com a infraestrutura tecnológica necessária para receber as empresas.
Seja na automação do sistema de acesso, na segurança, na sustentabilidade ambiental do uso da água, da energia e da coleta de resíduos, a tecnologia está presente no edifício. Além disso, redes de cabeamento e piso elevado já fazem parte do projeto arquitetônico, já se integrando ao ambiente da empresa.
Oportunidades
Diferentemente de pessoas físicas, que querem um imóvel que dê conforto e tranquilidade, empresas procuram locais para se instalarem por oportunidades e outros fatores. Pesa o custo que o imóvel vai ter no orçamento da empresa como um todo. Mas isso está ligado às oportunidades de negócios geradas pela sala comercial de um edifício empresarial.
Especialistas em empresariais procuram empresas que queiram uma nova sede e também aquelas dispostas a se mudar se encontrarem uma boa oportunidade de negócios. Estar localizada numa zona próspera, em um cluster e ao lado de outras grandes empresas pode ser uma estratégia buscada por pessoas de negócios. Isso tudo é levando em consideração na prospecção de novos inquilinos.
Esses são alguns fatores que fazem dos corretores especialistas em empresariais um fator determinante para o fechamento de negócio em um mercado cada vez mais competitivo e cheio de oportunidades.
Miguel Eguren Consultoria Imobiliária é uma empresa tradicional no mercado imobiliário corporativo. Nossa carteira de clientes conta com companhias de todos os portes e de vários segmentos empresariais. Podemos encontrar grande oportunidades para o seu negócio prosperar. É só ligar e marcar nossa primeira reunião.