O mercado imobiliário em 2020

Ao que tudo indica, o ano novo vai ser de retomada para o setor imobiliário. Os entraves da economia que fizeram as vendas de imóveis estagnarem nos últimos anos foram removidos, e a tendência é de reaquecimento do mercado imobiliário em 2020.

A estabilidade econômica gera confiança, e compradores e vendedores começam a se movimentar para fazer os negócios que desejaram nos anos anteriores. Se a hora é de investir, vamos entender o porquê. Boa leitura e bons negócios.

O novo consumidor

A retomada do crescimento do mercado imobiliário em 2020 traz consigo um novo perfil de consumidor, o que aposta na tecnologia para fazer seus negócios. De acordo com Mariana Ferronato, diretora de marketing do Grupo Zap, essa é uma tendência do mercado de imóveis, abrangendo toda a sua cadeia.

A tecnologia mediará a oferta e a demanda; estará presente em forma de vídeo, áudio, realidade aumentada; e ainda trabalhará em etapas do financiamento, com as fintechs entrando com força na oferta de crédito ao consumidor conectado. 

O setor de imóveis tem o desafio da transformação digital nesta retomada em 2020. Essa tendência foi apresentada durante o Conecta Imobi 2019, que contou com a participação de Miguel Eguren.

Queda da Selic 

A taxa de juro básico da economia, a Selic, caiu ao menor patamar histórico, fechando o ano em 5%. Nesse nível, ela torna o dinheiro mais barato, com a oferta de crédito mais abundante. Com mais dinheiro na praça, mais compradores indo aos bancos financiar os seus imóveis.

Como não há perspectiva de esse cenário se alterar em 2020, o ano novo parece que vai acelerar ainda mais o crescimento do segmento imobiliário. Em 2019, as vendas do segundo semestre aumentaram 19% em relação ao mesmo período do ano anterior, de acordo com os “Indicadores Imobiliários Nacionais” publicados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Confira aqui os números.

Novas unidades no mercado

A expressão “superação da crise” começa a aparecer com frequência nas palavras de conhecedores do mercado imobiliário. Segundo boas análises, o mercado se estabilizou e deu os primeiros passos do crescimento já em 2019, então 2020 é hora de recuperar o terreno perdido.

De acordo com Odair Sena, presidente do Sinduscon-SP, em entrevista ao site UOL, a expectativa é do aumento de 3% do PIB da construção civil. Como boa parte do estoque de imóveis foi vendido já em 2019, é a hora de construir mais unidades.

Ambiente favorável a investimentos

Imóveis sempre foram um investimento seguro. Se a liquidez não é a melhor, a garantia do patrimônio e a sua valorização sempre foram bons argumentos para comprar salas comerciais, apartamentos e casas. Em 2020, a dinâmica da economia aponta para maiores chances de compra para investimentos.

Com a Selic em queda e crédito barato, compensa a compra de imóveis para aluguel, já que os rendimentos podem ser maiores do que as aplicações bancárias. É possível que haja uma corrida para a compra e o aproveitamento das melhores unidades e que muitos investidores se beneficiem no ano de 2020.

O ano novo traz boas perspectivas para o mercado imobiliário. Atravessamos uma crise, mas o país voltou a crescer. Esperamos por você em 2020 para fazermos um bom negócio.

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