O que você precisa saber sobre a queda de juros para residencial

O ano de 2019 tem sido grato ao mercado imobiliário. Os principais bancos do país anunciaram queda nos juros para o financiamento habitacional, uma boa notícia para o setor, que depende fortemente do sistema bancário para o fechamento de negócios.

Para você que está em busca de imóveis para morar ou investir, é uma excelente notícia. Menos juros e mais concorrentes significam dinheiro mais barato no mercado e mais oportunidades para compradores.

Leia nosso artigo sobre a queda de juros segmento residencial para entender como aproveitar as chances que o mercado oferece.

A queda de juros bancários

A redução de juros nas linhas de crédito foi anunciada por três bancos de atuação nacional: Caixa Econômica Federal, Bradesco e Itaú, sendo que para a Caixa foi a segunda baixa no ano. As taxas atuais desses bancos são a partir de 7,30%, 7,5% e 7,45% respectivamente, com correção pela Taxa Referencial (TR), que atualmente está zerada. São taxas para a compra de imóveis de até R$ 1,5 milhão.

Essa iniciativa dos bancos torna a compra de imóveis residenciais mais baratas, aumentando a procura dos consumidores. Em momentos de estagnação da economia, podem surgir oportunidades de compra com esse crédito mais barato.

A queda na taxa Selic

Nos últimos três anos, a Taxa Selic, que são os juros básicos da economia do país e serve de referência para todas as operações bancárias, vem caindo com muita velocidade. De 14% para 5%, o que torna os empréstimos mais baratos. 

Sempre que a Selic cai, o mercado pressiona para que as vantagens sejam passadas para o consumidor. Com isso, o crédito para a compra de imóveis fica mais acessível e abundante no mercado, beneficiando quem está em busca de imóveis para morar ou investir.

O crédito mais barato

Crédito imobiliário é uma linha de empréstimo bem peculiar, pois ela possibilita que os bancos mantenham um relacionamento de longo prazo com seus clientes. Como a amortização do empréstimo acontece ao longo de anos, abre-se espaço para uma relação mais intensa entre a instituição bancária e o seu cliente.

A queda do juros bancários para financiamento imobiliário impulsiona essa captação de clientes, com o poder de melhorar as condições gerais de compra de um imóvel residencial.

O mercado imobiliário

Crédito mais barato significa aquecimento no setor imobiliário. As incorporadoras, em busca de manter ou expandir sua fatia de mercado, incrementam os esforços de venda para atrair clientes. A confiança do construtor aumenta junto com a dos consumidores em busca de imóveis.

Com isso, as negociações se tornam mais flexíveis e crescem as chances de compra de imóveis com as melhores condições para todos. Também se expandem projetos de incorporadoras como condomínios residenciais em diversas áreas da cidade.

Oportunidades para você

Juros mais baratos por si só já estimulam a busca por imóveis. A possibilidade de adquirir uma casa ou um apartamento e pagar um valor nominal menor do financiamento é um incremento a mais para impulsionar o consumidor a buscar seu imóvel.

Essa concorrência saudável entre os bancos é benéfica, uma vez que os clientes podem fazer um comparativo de valores e condições de compra e escolher o banco que oferte o melhor pacote para a aquisição do imóvel.

Além disso, as incorporadoras aproveitam o bom momento para ofertar seu portfólio de imóveis ao mercado, aumentando o número de unidades e de opções para os clientes. Fica mais fácil escolher o imóvel dos sonhos para morar ou aquele que dê as melhores condições para investir.

Para aproveitar esse bom momento de mercado, busque uma assessoria profissional, com corretores certificado e qualificados, prontos para agir em qualquer mercado e achar as melhores condições para a compra do seu imóvel. Entre em contato conosco para encontrar a sua oportunidade.